Strandhuisje 85, Wijk aan Zee

Dit ruime, volledig geïsoleerde strandhuisje biedt deels uitzicht op zee en is voorzien van een luxe badkamer, moderne keuken en cv-installatie voor warmte en warm water.

Maximaal 6 personen:

• 1 slaapkamer;
• bedbank;
• 2 loungebanken.

Het huisje wordt inclusief inboedel en strandmeubilair verkocht. Geniet van de ruime vlonders, onderhoudsgemak via de vereniging en een compleet seizoen aan comfort en strandplezier!

Het strandhuisje is kwalitatief hoogwaardig gebouwd. Nieuwbouwwaarde van het huisje + gegalvaniseerd onderstel (thans 25k) ligt in 2025 ruim boven de € 110.000,-

Het recht op het plekje op het strand & het zijdelings uitzicht op zee maakt de vraagprijs meer dan reëel.

Bekijk de: INDELING

INDELING

• Slaapkamer: stapelbed voor 2 personen
• Woonkamer: 2-persoons bedbank + 2 loungebanken (eventueel extra slaapplaatsen)
• Badkamer: luxe badkamer met douche en wastafel
• Toiletruimte: apart toilet
• Keuken: moderne keuken met 4-pits gasfornuis en grote koel-vriescombinatie
• Terras voorzijde met deels uitzicht op strand & zee
• Groot achterterras met uitzicht op de duinen
• Inclusief: inboedel en strandmeubilair
• Technisch: cv-installatie voor verwarming en warm water, volledig geïsoleerd met 7 cm steenwol en gedeeltelijk dubbelglas

Bekijk de: STRANDVERENIGING

Het strandseizoen loopt van begin april tot eind september (ca. 6 maanden). Gedurende deze periode mag het huisje op het strand staan. In Wijk aan Zee betaal je geen parkeergeld en dus geen oplopende parkeerkosten.

JAARLIJKS

De jaarlijkste totale kosten bedragen ca € 3.975,- hierin zit het stageld, transport van en naar winterstalling, winteropslag, toeristenbelasting, en een vergoeding voor de stroom. Een strandhuisje is roerendgoed en dus fiscaal aantrekkelijk. De kosten voor dit jaar zijn al betaald door de huidige eigenaar en zijn inbegrepen in de koopprijs.

 

OVERDRACHT

De standplaats wordt gehuurd van een professionele partij en staat in de buurt van strandpaviljoen De Kust in Wijk aan Zee. Voor de overdracht is een bedrag aan de strandorganisatie verschuldigd van € 400 per vierkante meter. Ofwel 27 m2 * 400 = € 10.800

UPDATE 3 sept. 2025: Bovenstaande kosten (overdracht + jaarlijkse kosten 2026) zijn van de originele vraagprijs van € 185.000 afgehaald. Profiteer hier nu van! En bezichtig het strandhuisje in 2025, zodat jullie vanaf het voorjaar 2026 een volledig seizoen kunnen genieten van jullie eigen huisje op het strand!

 

MINIMAAL TIENTALLEN JAREN

De overdrachtskosten hebben te maken met het langdurige huurcontract dat nog 17 jaar geldt. Daarna zal het recht op het plekje op het strand ook nog langdurig voortduren.

Slaapstrandhuisjes bestaan al meer dan honderd jaar. Vroeger werden ze nog met paard en wagen het strand op gereden en plank per plank in elkaar gezet. Het zal ook nog vele jaren, zo niet tot het einde der dagen, voortduren. Op ieder strand is echter wel een huurcontract voor een bepaald aantal jaar, zodat bijvoorbeeld Rijkswaterstaat in geval van nood de dijken kan ophogen. Dat is bijvoorbeeld al in Zeeland gebeurd in 2020, maar dat gaf slechts een vertraging van enkele weken aan het begin van het seizoen. Of vanwege de aanleg van kabels voor winsmolens (Wijk aan Zee). Daarna mochten de huisjes gewoon weer op het strand! Het gaat al honderd jaar goed. Overeenkomsten zijn langdurig.

Bekijk: STRAND WIJK AAN ZEE

Het huisje heeft een vaste plek op de tweede rij van het strand. Het is bereikbaar via een verhard pad, dus niet ploegen door het zand. Het strandhuisje heeft een zijdelings uitzicht op strand en zee, omdat de strandopgang vlakbij is.

Doordat het huisje zich precies tussen twee strandopgangen bevindt, is het zelfs op drukke dagen relatief rustig op het strand.

Bekijk de: INDELING